IMMOBILIER NIMES ET ENVIRONS, NOS DERNI�RES ANNONCES : Achat Villa manduel - Maison à manduel en r+1 de 137 m2, 4 chambres, 3 salles d: Cette maison en R+1 offre 137m2 de SH et est formée au premier étage, d'un espace cuisine, d'un salon de 30m2 donnant sur une terrasse de 11 m2, et d'un espace nuit comprenant 2 chambres ainsi que des toilettes indépendantes et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour votre bien-être, vous disposerez d'une cheminée à insert avec système gainable sous combles, récemment isolées, pour chauffer l'ensemble des pièces de l'étage.,d'une clim reversible surdimensionnée ainsi que des convecteurs radiants dont l'un de nouvelle génération. Construite en 1978.-1982 cette maison a été entièrement rénovée il y a cinq ans,. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. ainsi que par lune nouvelle isolation phonique et thermique. Au Rez de chaussée, un hall d'entrée, une vaste chambre de plus de 15 m2 et sa salle d'eau avec toilettes, plus, séparée et indépendante, une studette avec sa salle d'eau et et son WC. Concernant le diagnostic de performance énergétique, celui-ci signifie que le logement est peu gourmand en énergie. Une installation photo-voltaïque dégage un revenu annuel de 1300 EUR . À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin , d'un espace jacuzzi et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Pas trop grand, le jardin ne nécessite que peu d'entretien. Le bien vous fait profiter d'une aire de parking intèrieur et d'un vaste garage. Portail à ouverture commandée, système de filtration et purification de l'eau domestique. Ballon thermo-dynamique et forage. A visiter trés vite. Prix: 310 000 EUR FAI. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est de 1 265 EUR pour 12 mois. - Achat Terrain nimes - A  nîmes, chemin de la cigale, très beau terrain construct: A Nîmes, Trés beau terrain chemin de la Cigale d'une surface de prés de 4000 m2 environ, Quelques capitelles ,Il est planté d'essences méditerranéennes, Excellentes orientation.L'eau et l'électricité sont en bordure de terrain Son prix:: 190 000 EUR FAI Permis de construire validé pour 127,50 m2 plus garage.. - Achat Immeuble uzes - Immeuble de type bourgeois - centre-ville - uzès: Réf.3261. Idéalement situé en plein coeur du centre de ville d'Uzès, ville agréable et dynamique, immeuble sur 3 niveaux comprenant un appartement au premier étage en excellent état (1chbre), au deuxième étage un autre appartement rénové partiellement et au troisième et dernier niveau combles à aménager. Environ 90 m2 par niveau. Prix: 1 000 000 EUR FAI - Achat Villa nimes - NÏmes, quartier sophoras, superbe villa moderne, de 194 m2 d: A Nîmes quartier des Sophoras, cette superbe villa moderne, aux volumes généreux, a été construite en 2006 et entièrement rénovée en 2017. Elle se compose d'un vaste salon avec une cuisine ouverte sur 71 m2, de trois  chambres , une salle de bain, des toilettes  en Rez de Chaussée, et à l'étage, une suite parentale de 38 m2 avec sa salle d'eau ses toilettes et son dressing, une terrasse latérale et face aux baies du salon, une grande terrasse et un piscine de 6x6 avec volet roulant de couverture. Elément important, il n'y a aucun vis à vis. Le sous sol de 100 m2 dont 80 m2 de garage permet d'accueillir 4 voitures et des motos. Le local technique est de 20 m2. En Plus,  de nombreuses places de parking aériens sont disponibles. Le chauffage et par climatisation reversible.   Nous vous attendons pour vous faire visiter ce bien d'exeption. - Achat Autre uzes - Locaux commerciaux - uzes: LOCAUX COMMERCIAUX Bon emplacement : Idéalement situé sur Uzès, pour apporter aux professionnels s'y installant passage et visibilité !Attention peu de lots ! Soyez les premiers à nous contacter !Prix de 95 000EUR à 300 000EUR : détails et conditions sur demande - Achat Terrain montfrin - Terrain à bâtir - montfrin: Réf.3291 Terrain à bâtir avec vue dégagée, viabilité à proximité, dans village avec commerces et transports en commun. COS de 0.40. Prix: 140 000EUR - Achat Villa sernhac - Entre le pont du gard et la rome française, superbe villa d': Cette superbe villa, fonctionnelle et familiale, exceptionnelle de par ses beaux volumes, vous propose avec ses 170 m2 habitables et son jardin de 1000 m2 environ: au Rez de chaussée, un trés grand espace de vie de 50 m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte, deux chambres et une grande salle de bain, une cuisine d'été  semi fermée en continuité de la cuisine. Au premier étage, vous trouverez une vaste mezzanine de plus de 24 m2, deux chambres, une salle d'eau et une loggia, le tout avec une splendide vue sur le vieux village de SERNHAC. Côté jardin vous serez entourés par une végétation luxuriante composée de trés nombreux arbres d'essences diverses et de plusieurs terrasses. Un espace piscine, sans vis à vis, ainsi que son pool-house vous enchantera.  Garage et grand abri voitures. L'école est à 5 minutes à pieds, le bus pour Nîmes à 100 mètres, et le village dispose de toutes les commodités Cette villa est trés demandée pour la location. Le CA est substantiel.  Nous vous attendons. Faites vite..... - Achat Autre nimes - Vente de mur, centre ville, locaux commercial vide, traversa: Vente d'un local commercial vide de 185 m2 en rez de chaussée et plus de 100 m2 de cave exploitable. Trés bien situé en centre ville, local traversant. - Achat Maison bellegarde - Bellegarde,, entre nîmes et arles , aux portes de la camargu: Cette superbe villa, située aux portes de la Camargue, dans le beau village de Bellegarde,entre Nîmes et Arles , vous offre, en rez de jardin, un vaste salon avec cheminée, une cuisine séparée meublée et équipée, un office, ,trois belles chambres avec placards, une  salle d'eau avec douche à l'italienne.des toilettes séparées. ainsi qu'une grande terrasse couverte de plus de 40 m2 avec un BBQ en bâti. A l'étage les combles aménagés offre en plus une vaste pièce, salle de jeux ou autre, deux chambres possibles., une vaste salle de bain avec baignoire, douche et WC Quant au sous-sol, vous disposerez de 150 m2 au moins,  dont un vaste garage pour plusieurs voitures , véritable paradis pour un collectionneur, avec grande hauteur utile,  portail électrique ainsi que plusieurs pièces aménageables dont une prévue pour servir de bureau pour l'exercice d'une profession libérale par exemple, ou  de studio après quelques petits  aménagements. Cette pièce bénéficie d'une baie ouvrant sur le vaste parking, lequel peut accueillir de trés nombreux véhicules.Il y a également des toilettes et une douche .De plus,  une piscine de 4 par 8  et sa plage  pour bronzer sans être vu.complète cet ensemble.  La climatisation est fournie par une pompe à chaleur et une installation de clim  gainable. Cette maison est idéale  pour être votre future résidence principale ou secondaire, car peu d'entretien en extèrieur. Située sur les hauteurs de Bellegarde, mais proche de tout,  les commodités sont  à moins de 3 minutes à pieds,  Nous vous attendons vite pour une visite. - Achat Maison bouillargues - Bouillargues, aux portes de nîmes, superbe bastide en centre: Bouillargues, aux portes de Nîmes, emplacement exceptionnel et rare en centre village, au calme , dans un écrin de verdure, superbe bastide  de 170 m2 habitables, sur deux niveaux, avec piscine (11x5), plage et terrasses, jardin paysagé,et arboré, sans vis à vis. Elle se compose d'une cuisine séparée meublée et équipée  d'un salon/ salle à manger, et son salon télévision, de 3 chambres dont une suite parentale avec  dressing et, en plus, plusieurs placards de rangements, ainsi que d' une vaste  salle de bains avec douche séparée, d'une salle d'eau, d'un  bureau, d'une lingerie-buanderie, d'un cellier. Nombreux placards et rangements en plus. Il y a 2 places de parking intérieur sécurisées par volet roulant. Climatisation reversible, chauffage central au gaz de ville et eau sanitaire chauffée par panneaux solaires. A voir absolument. -

06 09 20 27 26 - 04 66 67 48 11

sremezy.amc@gmail.com

3 place de la maison Carrée - 30 000 NIMES